关于安惠一园租房换电动车充电桩问题，当我们住户是傻的吗？想钱想疯了。（更新市住建局回复）

车间主任 · 发表于 2025-4-13 10:39:47

安惠一园物业真是想钱想疯了，在安惠住这里住的住户每个住户都是大亨吗？电动车出入每位15元一个月，每次要交3个月出入，交一个月2个月都不行的。电动车充电桩原来是一元充六个小时的，全小区本来好好的充电桩又要变相方式换新的充电桩我充2元7点多到10点多点得3个多钟以前就的可以充到今晚6点多钟的。如今扫码2元得3个小时。真是食得咸鱼抵得渴。吃肉不吐骨了。外面街修车的快充都没有这么贵。要曝光正得。有一些人说一元得4小时，反正我试了一下我扫2元就得3个钟，剩下的充电牌里面有钱的还没有退还给我们。难哦国家政府的房子给些物业搞得乌烟瘴气。希望有关部门管管才好。

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市住建局 · 发表于 7 天前

钦州市住房和城乡建设局关于网友发帖反映
安惠一园充电桩问题的答复

尊敬的网友：
您在钦州360网站发帖反映关于安惠一园电动车充电桩等问题收悉。现答复如下：
关于电动车停放收费问题。根据《钦州市住宅小区物业服务等级标准和收费标准备案表》（钦市物业备案〔2015〕第3号）要求，市福安物业公司管辖小区安惠一园收费标准已于2015年5月14日向物价部门备案，安惠一园的物业服务标准为四级，其相应的电动车、摩托车露天停车费为15元/辆（其中车位费12元/辆·月、停放服务费为3元/辆·月）。为方便住户，建议一次性缴纳3个月停车费用，非硬性要求。
关于电动车充电站的问题。根据市发展改革委、市市场监管局、市住房城乡建设局印发的的《关于规范电动自行车充电收费行为有关事项的通知》（钦市发改价格〔2024〕11号）要求，自2025年1月1日起，电动自行车户外充电设施充电电费及服务费应分别标价、分别计价。市福安物业公司已与充电设施运营商签署电动车充电站代运营协议，根据协议，市福安物业公司管理的公租房小区电动自行车充电设施由运营商代为管理及收费。运营商接管小区充电设施运营后，将重新投放新款充电设施。
新设施通过手机扫码即可实现一键式服务，并减少旧充电设施所需的办卡、人工充值等费用支出。新款充电桩充电费用包括充电费和服务费，服务费则包括人工日常维护成本、平台使用费用、无线通讯费用成本、收回新机器投入成本等运营成本。目前，小区充电桩收费构成如下：充电电费按照居民合表用户电价每度0.5441元收取，该价格依据电网公司规定执行；服务费则按照每度电0.4元收取，此费用由第三方运营公司根据运营成本、市场情况等因素综合制定，遵循市场调节原则。原充电桩充值1元后，为各种容量电动车提供6小时固定充电时间，新充电桩则根据住户电动车电瓶容量所需求的用电来收取费用，电瓶容量越大，所需费用越高，同样充值1元，电瓶容量越大则充电用量越大、充电时间越短。电动车完成或中断充电后若仍有余额，剩余金额会通过手机支付程序退还住户，每次充电结束后，住户可在充电相关小程序或APP中查看充电度数、电费金额、服务费金额等详细信息。
小区住户如发现工作人员不当行为或认为不合理事项，请及时致电市住房保障中心（投诉电话0777-2822184）。
感谢您对我局工作的理解和支持！

钦州市住房和城乡建设局
2025年4月21日

一定要优秀 · 发表于 2025-4-14 08:30:06

这种物业不换了留着也是恶心自己真是把住户当韭菜了

长远利益 · 发表于 2025-4-13 12:20:14

换租私人自建房吧反正都是租租这种房子交钱还要受气

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阿武的拍档 · 发表于 6 天前

按住建局的回应，这个充电桩的区别是：旧的按时间，新的按电量！

旧充电桩：采用固定时间收费
充值1元后，无论电动车电瓶容量大小，均提供6小时固定充电时间。费用与用电量无关，仅与时间挂钩。
新充电桩：采用按电量收费
费用与实际用电量（度数）直接相关，充电时间和费用由电瓶容量决定：
- 电瓶容量越大→ 充电所需电量越多 →费用越高；
- 电瓶容量越大→ 相同金额（如1元）可充更多电量 →充电时间更短。

爱钓鱼的浪子 · 发表于 2025-4-19 13:23:08

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网事难忘 · 发表于 2025-4-13 11:40:58

投诉到上一级。来自: Android客户端

苦瓜不苦 · 发表于 6 天前

电瓶容量与费用的关系：电瓶越大，单次充电费用越高，但充电速度更快。你说只充了3个小时，有没有可能是已经充满了呢？以前你充1元6个小时能充满电不？

07771234567 · 发表于 7 天前

车间主任发表于 2025-4-13 10:42
如今换扫码充电的了。难上加难。出入又要充钱出入真不方便。

人家住建的官方号都回复了，你还视而不见吗？1块6小时人家限流安数，你6小时还没有这种智能的桩2小时冲的快，懂了吗？
原充电桩充值1元后，为各种容量电动车提供6小时固定充电时间，新充电桩则根据住户电动车电瓶容量所需求的用电来收取费用，电瓶容量越大，所需费用越高，同样充值1元，电瓶容量越大则充电用量越大、充电时间越短。电动车完成或中断充电后若仍有余额，剩余金额会通过手机支付程序退还住户，每次充电结束后，住户可在充电相关小程序或APP中查看充电度数、电费金额、服务费金额等详细信息。

爱钓鱼的浪子 · 发表于 2025-4-19 13:24:14

唉。。。。。。。来自: Android客户端

爱钓鱼的浪子 · 发表于 2025-4-14 08:48:06

才刚刚开头，还有得熬哦。来自: Android客户端

车间主任 · 发表于 2025-4-13 10:42:23

如今换扫码充电的了。难上加难。出入又要充钱出入真不方便。来自: Android客户端

爱钓鱼的浪子 · 发表于 2025-4-13 11:30:14

的确不是几理想，同感。来自: Android客户端

路上的孤独者 · 发表于 2025-4-13 11:44:28

车间主任 · 发表于 2025-4-13 13:38:42

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车间主任 · 发表于 2025-4-13 13:43:48

6点55开始充到9点51分就不见差不多2块以前没换的起码到今晚18点来自: Android客户端

车间主任 · 发表于 2025-4-13 13:44:09

难哦。。。。。。来自: Android客户端

假如我是真的 · 发表于 2025-4-13 14:28:06

租这种房子交钱还要受气。

搞爆 · 发表于 2025-4-13 16:57:58

便宜才是最贵的来自: Android客户端

猴头山小野猪 · 发表于 2025-4-13 22:43:45

别的地方2块10小时，不敲坏留来干嘛？来自: Android客户端

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